В Эстонии наметилась интересная тенденция: старые хрущевки стали превращать в энергоэффективные жилые дома.

Если в нашей стране в хрущевках делают капитальные ремонты, то в России их все чаще сносят. Эстония пошла другим путем: из старого советского жилья здесь делают «умные» дома, в которых заметно снижено потребление электроэнергии и газа. К слову, модернизация таких сооружений не является бесплатной.

Особенно динамично реновация хрущевок проходит в эстонском городе Тарту, где в свое время построили около ста таких зданий. Два десятка домов 1960 года постройки сегодня располагаются в районе SmartEnCity, который называют «умным». Проект по модернизации хрущевок финансирует ЕС, и его главной задачей является сделать города Европы экологически чистыми. Для этого здания должны стать энергоэффективными. После ремонта их переименовывают их в «смартовки» (что означает «умные»).

Создатели проекта SmartEnCity хотят сделать качество проживания в европейских городах выше, улучшив экологическую обстановку. Для этого советские дома оснащают солнечными панелями, монтируют новые окна, а также системы вентиляции, отопления, изоляции. Помимо этого, полностью обновляются фасады зданий.

В квартирах оборудуют системы Smart-Home-System, благодаря которым жилье становится «умным». Жильцы смогут эффективно контролировать расход энергии, что позволит неплохо сэкономить. На сегодняшний день полной модернизации уже подверглись три дома.

Благодаря проекту удастся сэкономить примерно две трети энергии

Эстонские хрущевки

При проектировке хрущевок в советский период об энергоэффективности задумывались не сильно. По этой причине в зимнее время в центре дома температура может быть комфортной, а в квартирах в торце здания может ощущаться холод. После модернизации энергоэффективность достигнет максимально высокого уровня (сейчас она соответствует классам F и H, а в итоге достигнет класса А).

По словам авторов проекта, его реализация является настоящим вызовом. Однако если его удастся воплотить в полной мере, то потребление электричества сократится с 270 до 90 кВт/ч.

По словам жителей одного из модернизированных домов, в текущем году уже удалось сократить потребление газа на 80%, а тепла – на 50%. При этом «умные» хрущевки смогли самостоятельно произвести в 3 раза больше электричества, чем израсходовать (благодаря солнечным панелям).

Кстати, в модернизированных хрущевках проживают люди, которые заселились в них еще в 60-х годах прошлого века. Многие жильцы сначала относились к проекту SmartEnCity скептически, однако после осознания всех его преимуществ проголосовали за него почти единогласно.

Ежемесячная дополнительная плата за проживание в «умных» домах составляет 100 евро

Конечно, реконструкция не прошла даром. На каждый дом нужно потратить около миллиона евро для устройства всех систем. При этом Европейский союз выделил только половину от требуемой суммы. Остальные деньги придется заплатить жильцам. Для этого им выделили кредит на 20 лет. В итоге дополнительная плата составила примерно 100 евро в месяц. Сумма не маленькая, однако она должна компенсироваться за счет экономии энергоресурсов.

Всего в соседней стране сегодня насчитывается примерно шесть тысяч советских хрущевок, которые могут быть подвергнуты реновации. Кроме этого, проектом SmartEnCity также заинтересовались в других европейских странах, включая Польщу, Болгарию, Латвию.

Также читайте: На «вторичке» Беларуси наблюдается затишье

0

Ответить